买公租房后悔了怎么办？公租房能不能买卖？

　　现在的房价的确很高，因此人们就会转战公租房，因为符合条件所以就申请了，但是申请之后发现原来公租房租住一段时间是可以购买的，但是条件还是很苛刻的，此时我们就真的需要去看看自己能不能买，但是很多人也会担心买公租房后悔了怎么办？公租房能不能买卖的知识，一起学习吧。

　　买公租房后悔了怎么办？

　　1、买公租房后悔了就看看能不能退房，要知道一般公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

　　2、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。

　　公租房能不能买卖？

　　1、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

　　2、公租房购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

　　3、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，公租房5年后房子，共有人按比例获取利益。

　　当我们跟随小编对买公租房后悔了怎么办？公租房能不能买卖的知识学习了解后，我们才知道并不是所有的公租房都能买卖的，要达到一定的条件才可以，而且在买卖的时候我们需要注意的问题比较多，一旦满足条件买了之后又后悔了，就只能看看能不能退房了，希望小编的介绍可以帮助到大家。