门面出租合同签订技巧？门面出租合同？

　　门面是什么，就是大家做生意的小店铺，要知道很多人选择门面都是很讲究的，所以我们要想租到满意的门面可不是一件容易的事情，尤其是在签订合同这个流程上要很小心才可以，因为合同的签订直接关系到双方的权益，那门面出租合同签订技巧？门面出租合同的知识你了解多少呢？

　　门面出租合同签订技巧？

　　1、双方好约定好租金。俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，

　　2、还需要注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办？可以在合同应当约定补足“押金”的方案。即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。

　　3、商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

　　门面出租合同？

　　1、在开头合同中间写上出租门面房合同，字体与文中的字体要有所区别。在文中开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。在文中要写清楚门面房的具体地址。

　　2、租赁期限。租赁期为＿年，从＿年＿月＿日至年＿月＿日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　3、交房租的具体时间。在租赁期间，乙方应该按时缴纳房租。如果确实是因为工作忙碌而迟交房租的，不计违约责任。如果是恶意的，那么乙方应该支付甲方相应的违约金。

　　4、转租的事情。在合同中要约定好转租的事情。如果在合同中约定可以转租的，那么，乙方就有转租的权力。反之，如果乙方在未经甲方同意而私自转租的，经甲方发现有权收回房屋。乙方承担所受到的经济损失。

　　5、在合同中在约定好违约责任。只有在合同中约定好违约责任，才能够避免发生违约现象的时的纠纷。在合同结尾部分要写上具体的时间和甲乙双方签字盖章，才能生效。

　　当我们跟随小编对门面出租合同签订技巧？门面出租合同的知识学习了解后，我们才知道原来门面出租合同的签订是很讲究的，每个合同的签订都有它的意义，租房的过程中会出现这么多的纠纷，就是因为合同写的不够全面，要把能预见的问题都写进去才行，希望小编的介绍可以帮助到大家。