看房时一旦遇上这十类房产还是避开为妙

　　无论是买新房还是买二手房，购房者买房之前都需要实地看房，在这期间，房子好不好，购房者都会有所判断，尤其遇上以下这十种问题的房子，更是要果断判否。不多说，一起来看看哪些问题房购买要当心。

　　1、产权不明的房子不能买

　　购房者都不希望自己买的房子有产权问题，不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下，所以在买房屋之前，购房者必须将看中房屋的产权弄清楚。

　　2、配套老旧的房子不能买

　　配套老旧的房子由于小区建设年代久远，小区停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，如果用户型老旧的房屋申请贷款的话，还会受到各方面因素的限制。

　　3、工业区或高压线旁的房子不能买

　　这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低，开始可能会受人欢迎，但是考虑到环保和健康方面，这类房子真的不适合居住。购房者购买后，若想要将其出售就更难了。

　　4、近交通要道的房子不能买

　　接近交通要道的房子会有大量的车流和人流，购房者会受到巨大的噪音困扰，如果家里有老人或者小孩，出行安全方面也存在隐患。

　　5、土地前身不好的房子

　　买房前要看下土地的前身，不然买到的可能是污染极大的化工厂、坟地的楼盘。

　　6、高房价时期的高层塔楼

　　这些房子完全受制于价格等不利因素出手难，宜居性差，导致此类房子容易出现贬值或相对性的贬值。

　　7、高压电塔、轨道交通旁边的公寓房

　　变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病。轨道交通能否提高地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数偏多。

　　8、涨幅太离谱价格哄抬

　　一些“地王”周围房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。所以买房前，我们必须前瞻后顾，看看涨幅，太离谱的就要斟酌一番了。

　　9、无良开发商

　　品牌是有利的保证，对于开发商来说，一定要仔细了解，不能贪一时的便宜上了贼船。

　　10、质量问题频曝光

　　购房者前期一定要详细了解楼房信息，避免事后受到质量问题困扰。

　　以上这十类房子购房者一定慎重选择，毕竟，房子是要长期住进去的，舒适性、健康程度都关乎着家人的幸福，选择不当，祸害的是自己。