毛坯精装比一比，看看你适合买哪种房！

　　相信大家在买房的时候都曾经为买毛坯还是精装犹豫过，那么究竟如何进行选择就要靠购房者的智慧和真实需求了。小编特别总结了毛坯房和精装房的优缺点以及适合人群，还不对号入座看看你适合哪一种？

　　一、毛坯房有哪些优缺点？适合哪一类购房者

　　毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　毛坯房的优点：

　　1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力。

　　2、精装房容易出现质量问题，而一旦出现问题，购房者就会与开放商发生纠纷，引起不必要的麻烦。

　　3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，打造个性的住所，这也是毛坯房较大的优点。

　　毛坯房的缺点：

　　1、装修进度不能统一，在装修的时候，就会给邻居带来噪音的污染。

　　2、在毛坯房装修的时候，还需要有人监督工程的进度，耗费人力。

　　3、在购买建材上有比较高的要求，非专业人士是不容易购买到价钱实惠、质量良好的建筑用材。

　　适合的购房人群：

　　1、家里有老人和小孩，对环保要求较高的购房者；

　　2、讲求个性化装修，不想千篇一律，和别人一样的购房者。

　　3、追求经济实用，不打算在装修上投入太多的购房者。

　　二、精装房有哪些优缺点？适合哪一类购房者

　　精装修住宅是指在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

　　精装房的优点：

　　1、不需要购房者花太多心思和时间在上面，省去了很多麻烦，同时实现拎包入住的轻松感。

　　2、购房材料都是由开发商统一购买价格会有优惠，间接省去了购房者置业成本。

　　3、避免了购房者的再次装修，如出现质量问题可直接与开发商沟通，管理方便快捷。

　　4、装修与住房可以一次性进行按揭贷款，让购房者省时省力。

　　精装房的缺点：

　　1、由于购房者不能参与到装修环节中，装修质量无法保证。

　　2、精装房的装修建材统一由开发商决定，购买者没有选择的权利。

　　3、精装房还尚未统一行业的房屋质量验收标准，存在开发商偷工减料的可能。

　　适合的购房人群：

　　1、没有时间和精力亲自进行装修的购房者；

　　2、着急入住的购房者；

　　3、有充足的购房资金的购房者。

　　无论选择毛坯房还是精装修房，购房者都应该从自己及家庭的实际需求出发，以免由于选择不慎造成金钱或时间的损失。