吴江离婚后拆迁安置房没房产证怎么割舍？房子归谁

　　很多人在离婚的时候，都会拼命的保护好自己的权利，为自己多年来的辛苦争取更多的利益，甚至很多夫妻把对方告上法庭，只为了得到应有的财产。说到夫妻之间离婚后的利益，下面我们就来说一下吴江地区离婚后拆迁安置房没房产证怎么割舍？吴江地区离婚后拆迁安置房没房产证房子归谁？

　　吴江地区离婚后拆迁安置房没房产证怎么割舍？

　　一.由于拆迁房取得方式的多样化，拆迁房房屋权属状态也是多样化，拆迁发房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理：

　　1.如果被拆迁房是私有住房，拆迁房所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。

　　2.如果被拆迁房是私有住房，拆迁房所有权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

　　3.被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

　　4.夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

　　5.被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

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　　1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。

　　诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。

　　2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。

　　如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

　　3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

　　总而言之，说到拆迁房是不是夫妻之间的共同财产，这样就要看一下该拆迁房是你们夫妻是在婚后购买还是婚前购买。由于拆迁房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，拆迁房离婚分割具体需要区分不同情况处理。以上就是小编对拆迁房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。