门头沟安置房可以买卖吗？没有房产证买了有什么后果

　　随着科技的发展，安置房也普遍存在了。那么，安置房过户费怎么算呢？房没有房产证买了有什么后果？这些问题大家有没有思考过呢？没思考过，没关系，今天一起来看看安置房过户方面的知识吧！

　　门头沟安置房可以买卖吗？

　　1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话好找个律师给你合同约定！

　　2、拆迁户安置房相对商品房要点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！这个你们可以约定由卖主来交！

　　3、安置房除当事人外其它人不能代款！

　　门头沟安置房没有房产证买了有什么后果

　　1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

　　2、随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　3、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

　　以上就是对门头沟拆迁安置房没有房产证可以买吗以及门头沟拆迁安置房没有房产证买了有什么后果的相关内容。如果是购买到了没有房产证的安置房的，那么以后在使用方面也是有很多的麻烦的，购买者无法保障自己的利益。损失还是比较大的。