广州户口买安置房需要什么手续？如何办理土地证

　　随着拆迁房的与日俱增。现在的拆迁户关注的问题是越来越多了，土地证的问题就成为了首要的问题，一个土地证代表你是这块土地的所有者也是使用者，具有法律依据。那么广州户口买安置房需要什么手续？广州的安置房如何办理土地证？

　　广州户口买安置房需要什么手续

　　1、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：

　　2、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给后的1成。

　　3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

　　广州的安置房如何办理土地证

　　1、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

　　2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

　　3、土地证办理流程：向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。

　　以上就是对广州户口买安置房需要什么手续以及广州的安置房如何办理土地证的相关内容，任何的购买者来进行购买的房屋的，都不排除在进行出售的问题的，那么土地证就显着非常的重要的，有了土地证，卖房才能够得到保障。买房的也可以安心。