北京安置房如何继承？安置房继承要交税吗

　　北京房价很高，很多人都有了辛辛苦苦得来的房子，可以这么说一说到继承，大部分购房者关注的都是的和北京安置房如何继承和北京安置房继承要交税吗相关信息，可能大家对安置房如何继承了解确实很少，现在小编就和大家说一下相关的信息。

　　北京安置房如何继承

　　1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

　　2、咨询当地公证处。

　　3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明

　　4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。

　　5、和普通房产的继承一样处理。

　　若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

　　北京安置房继承要交税吗

　　我国现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下：

　　1.房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在范畴，后者则反之。继承房产后，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。

　　2.房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友；房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。

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