南京安置房办理土地证要什么材料？办理流程是什么

　　南京是国家重要的科教中心，在网上很多朋友想买南京的安置房，但是不知道南京的安置房办理土地证需要什么材料和南京买安置房的土地证办理流程是什么的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。

　　南京的安置房办理土地证需要什么材料

　　一、向修建安置房的开发商领取以下东西：

　　1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

　　2、房屋分层分户图；

　　3、购房发票；

　　4、办理土地证的图。

　　二、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：

　　1、办理房产证的申请表；

　　2、申请人身份证复印件（查验原件）；

　　3、发票复印件；

　　4、分户图；

　　5、商品房初始登记证明；

　　6、商品房买卖契约（乙方契约正本）；

　　7、维修基金发票原件；

　　8、契税发票原件；

　　9、抵押登记申请表；

　　10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；

　　11、抵押权人（贷款银行）授权委托书；

　　12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

　　三、提供此安置房土地缴纳契税。材料有：

　　1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件；

　　2、身份证复印件；

　　3、发票复印件；目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　南京买安置房的土地证办理流程是什么

　　安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

　　以上就是和南京的安置房办理土地证需要什么材料和南京买安置房的土地证办理流程是什么相关的全部内容了，大家做打算之前一定要考虑好和安置房办理土地证相关的所有细节，以减少麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。南京可是有天下文枢东南第一学的美誉啊。