上海买安置房可以用公积金贷款吗？贷款利率是多少

　　拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。使用公积金贷款买房，可以极大的减轻生活压力，那么，上海买安置房可以用公积金贷款吗？贷款利率是多少

　　上海买安置房可以用公积金贷款吗

　　通常安置房都可以用公积金贷款。

　　贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

　　1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

　　3、实际发生拆迁安置房的行为；

　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

　　安置房公积金贷款申报材料（以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份）

　　凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：

　　1、夫妻双方身份证

　　2、户籍证明

　　3、结婚证（未婚证明）

　　4、收入证明

　　5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水

　　6、房屋登记信息证明

　　7、拆迁安置协议

　　8、首期付款凭据、银行对账单

　　9、管理中心要求的其他材料

　　上海买安置房公积金贷款利率是多少

　　央行于今年对公积金贷款的利率进行了新的调整，五年以上公积金贷款利率是3.25％，月利率是3.25％/12；五年及以下公积金贷款利率为年利率，即2.75％。

　　公积金贷款买房的确缓解了广大购房者的生活压力，安置房因为不同的类型，也区分为可上市交易的和不能上市交易的，您在购买时一定要提前甄别清楚，这样才能大限度的保障自身权益。