定向安置房的土地证怎么办理？需要什么证件

　　买房需要办理土地证及房产证这是大家都知道的事情，土地证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围，国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。定向安置房的土地证怎么办理？办理定向安置房的土地证需要什么证件？

　　定向安置房的土地证怎么办理

　　1、定向安置房有土地证，土地登记发证制度是由国家实行的，登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

　　2、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

　　3、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

　　4、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

　　5、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

　　办理定向安置房的土地证需要什么证件

　　1、需要携带身份证、房产证、公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

　　2、如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

　　3、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%--40%的土地出让金，才可以办理你的土地证。

　　4、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

　　5、持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

　　以上就是定向安置房的土地证怎么办理？办理定向安置房的土地证需要什么证件的全部内容，从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。