东营的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

　　如今的房价随着物价疯长，房屋的房价也逐渐增长，贷款买房的人很多，毕竟能够一次性付款买房的毕竟是少数，公积金贷款就成为了现代社会买房的重要渠道。东营的小产权房子能用公积金贷款买吗？东营的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

　　东营的小产权房子能用公积金贷款买吗？

　　1、唯有参加了住房公积金制度的职工才有资格去申请住房公积金的贷款，假如没有参加住房公积金制度，那么就就不能够申请住房公积金的贷款。

　　2、参加住房公积金制度的人需要申请住房公积金个人购房的贷款还必须要符合以下的条件：就是申请贷款前的连续缴存住房公积金时间大于或等于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款时容易产生风险。

　　3、如果配偶一方已经申请了住房公积金贷款，在其没有还清贷款本息之前，配偶双方均不能够再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是对满足职工家庭住房基本需求时提供的一项金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

　　4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请的时候，除了必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力之外，还要求没有尚未还清的数额较大，可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他类型的债务。当职工有其他的债务缠身时，若再给予住房公积金贷款，风险就会很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

　　东营的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

　　1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；

　　2、中心审批后向申请人发放委托通知书；

　　3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；

　　4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

　　5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；

　　6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

　　以上就是东营的小产权房子能用公积金贷款买吗？东营的小产权房子用公积金贷款要办什么手续的全部内容，在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。