在佳木斯买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

　　佳木斯是黑龙江省省域副中心城市，简称佳市，在网上很多朋友想买佳木斯二套房，但是不知道在佳木斯买二套房首付比例是多少和在佳木斯买二套房能用公积金贷款吗的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。

　　在佳木斯买二套房首付比例是多少

　　使用公积金贷款购买二套房，低首付比例30％，贷款利率为基准利率。

　　1、从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20％，利率为基准利率。

　　2、在公积金政策方面，首套房首付比例为20％；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，低首付比例为30％，此前首付比例则为60％。

　　3、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房低首付款比例调整为不低于40％，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　在佳木斯买二套房能用公积金贷款吗

　　可以的。但是之前的贷款要还清，而且二次购房公积金贷款，利率会上浮10％申请住房公积金贷款是认房也认贷的，确定为第几套房具体以中国人民银行征信系统的《个人信用报告》为准。申请第二套住房公积金贷款的首付款比例为60％，利率上浮10％，购买第三套及以上住房的，不可申请公积金贷款。

　　以上就是我为大家整理的关于在佳木斯买二套房首付比例是多少和在佳木斯买二套房能用公积金贷款吗的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发，能给大家带来一些帮助。用公积金贷款购买佳木斯二套房也是一个不错的选择，毕竟佳木斯是黑龙江省东北部地区政治、经济的中心。