深圳复式楼的房产证怎么办理？房产证面积怎么算

　　相信大家在办理相关的事情之前都会通过各种途径先了解一下需要准备的流程资料，想必大家对复式楼都有一个总体的认识，在我们买了复式楼之后就来了解一下办理房产证的内容吧，那么深圳复式楼的房产证怎么办理呢，深圳复式楼的房产证面积怎么算呢？

　　深圳复式楼的房产证怎么办理

　　1、确认开发商已经进行初始登记。一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门。因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询。

　　2、前往主管部门领取并填写《房屋权登记申请表》，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，开发商会有详细的这方面的资料。

　　3、领取测绘表业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。

　　4、领取其他文件办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋权登记申请表》已经过开发商盖章。

　　5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。

　　6、提交申请材料这个才是重点，具体的申请材料有：申请表发商盖了章，房屋买卖合同；关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明；

　　7、领取房产证，一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。要仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

　　深圳复式楼的房产证面积怎么算

　　复式楼也叫复式住宅，一般陆家嘴复式楼的房产证面积这么算。多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。在2.20m及以上者应计算全面积；不足2.20m者应计算1/2面积。

　　对于“深圳复式楼的房产证怎么办理以及深圳复式楼的房产证面积怎么算”等问题有了清晰的认识。复式楼其实就是商品楼的一种，属于近这些年比较流行的一种。复式楼在装修的时候可以根据自己的意愿来进行全面发挥，打造出更温馨更具有个性化的居所。