长春二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

　　现在买房大部分人都会选择贷款，一般都会先支付首付，再剩下的就用每月的公积金或者其他方式还款，这样可以减轻一点压力，有多余资金支配其它，还有的普通购房者贷款买房主要有住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。但是相较于商业性贷款利率来说，公积金贷款成本要低一些。我们就说说在长春二套房公积金贷款额度是多少？长春二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别？

　　长春二套房公积金贷款额度是多少？

　　1、据长春市住房公积金管理中心个贷处相关负责人介绍，由于在人均居住面积标准及借款人家庭目前居住情况认定上尚不具备条件，所以长春市公积金贷款购买二套房政策上没有调整。

　　2、使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60％，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。同时，长春市仍在执行停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款的规定。

　　3、长春市住房公积金管理中心的工作人员还告诉记者，住房公积金贷款中职工家庭已拥有的住房套数，各分中心应依据《长春市家庭购房申报表》和拟购房家庭（含未成年子女）已实际使用住房公积金个人住房贷款购买的成套住房数量（具体以通过住房公积金信息管理系统查询的结果为准）进行综合认定。如职工家庭已使用住房公积金个人住房贷款购买的住房数量多于申报的住房数量，应以前者为准。

　　长春二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别？

　　1、二套房和首套房在公积金贷款区别在于高额度不同，二套房高额度是80万，首套房高120万；

　　1、住房公积金买首套房，贷款可以随时批下来，首付30％就行，如果买第二套住房，需要首套房贷款满5年以后才能申请公积金贷款，首付比例也提高到70％，就这些差别；

　　2、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　3、也就是说个人只可以用公积金贷款购买住房一次。当结清该笔贷款后可以续作第二笔公积金贷款。第二次利用公积金贷款购买住房比首次购买住房的首付款要多付10％，其它都不受影响。