泉州二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

　　泉州的二手房交易一直是不错的。在二手房方面，泉州有着自己当地的规定。其实，无论在哪里买二手房，一定要一个好的，放心的中介，一切都以我们自己买到舒心放心的房子为主。那么，今天就说一说泉州的二手房首付比例是多少？泉州通过中介买二手房要交哪些费用？

　　一、泉州的二手房首付比例是多少

　　1、贷款买房首付比例多少？不同项目，首付款也有所不同，在一般情况下，新房差不多是房款的30%，但也有少数的楼盘为了吸引更多的顾客，将做到了房款的20%。

　　2、贷款买房首付多少？二手房与新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交价-本房平米评估价x房本面积x70%（一般商贷个人都是能贷7成）+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

　　二、泉州通过中介买二手房要交哪些费用

　　一般情况下（面积小于90平米），所交费用包括（以评估价计算）。

　　1、契税：售价的1%。

　　2、印花税：售价的万分之五。

　　3、评估、担保费售价的千分之三。

　　4、其他材料的工本费100元

　　5、如果卖家房子没满5年，交纳售价的5.6%的营业税

　　如果卖家还有其他房子，交纳售价的1%的个人所得税

　　这两项是该卖家交的，但交易时往往由买家承担。

　　6、中介费是售价的2.5%左右。

　　综上所述，本文主要阐述了泉州的二手房首付比例是多少，以及泉州通过中介买二手房要交哪些费用的两个问题。泉州二手房的首付比例，还要依据泉州当地的房管部门为准，二手房买卖是一个很有研究的话题，想要买二手房的，可以多了解下相关的资料。