衡阳二套房办理房产证的流程是什么？哪里办理房产证

　　现房办理房产证书一般都会有开发商办理或有在购房合同中都会列明房产证办理的具体事项，所以在签购房合同的时候一定要注意，明确不及时办理应当承担的赔偿责任归属，以免失误，那么衡阳二套房办理房产证的流程是什么呢，衡阳二套房在哪里办理房产证呢？

　　衡阳二套房办理房产证的流程是什么

　　1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

　　2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　3、必备材料之测绘图（表），测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

　　6、提交申请材料

　　7、按照规定时间领取房产证，在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

　　衡阳二套房在哪里办理房产证

　　1、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表，可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

　　2、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一，在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

　　3、缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

　　以上就是关于衡阳二套房办理房产证的流程是什么以及衡阳二套房在哪里办理房产证的介绍了，仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符。