买济宁保障房如何贷款？贷款利率是多少

　　前一段时间小编有一个朋友问小编“购买济宁保障房可以申请贷款吗？”在这里小编可以跟大家说购买济宁保障房是可以申请贷款的。说到保障房贷款，下面我们就来说一下买济宁保障房如何贷款？以及买济宁保障房贷款利率是多少？

　　买济宁保障房如何贷款

　　1、购买济宁保障房借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：

　　（1）济宁保障房买卖双方签订的经过有权部门签订的济宁保障房交易合同；

　　（2）所购济宁保障房的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；

　　（3）购买济宁保障房借款人家庭财产证明和收入证明；

　　（4）购买济宁保障房借款人合法有效的身份证明

　　（5）购买济宁保障房借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

　　2、济宁保障房买卖双方在贷款行开立账户，购买济宁保障房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

　　3、经过贷款行调查、审查和审批后，购买济宁保障房借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

　　4、办理济宁保障房过户、保险、公证和抵押登记手续。

　　5、移交产权证明。购买济宁保障房借款人将已办妥抵押登记手续的济宁保障房所有权证、济宁保障房他项权证和所购济宁保障房的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

　　6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入购买济宁保障房借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将济宁保障房贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

　　买济宁保障房贷款利率是多少

　　1、购买济宁保障房申请的贷款在一年内利率为4.6%；

　　2、购买济宁保障房申请的贷款在两年到五年内利率为5.0%；

　　3、购买济宁保障房申请的贷款在六年到三十年内利率为5.15%；

　　买济宁保障房贷款条件

　　1、购买济宁保障房借款人必须具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　2、购买济宁保障房借款人必须具有稳定的职业和收入，信用良好以及有偿还贷款本息的能力；

　　3、具有购买住房的合同或协议；

　　4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；

　　5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

　　6、贷款行规定的其他条件。

　　总而言之，在办理济宁保障房之前好了解一下购买济宁保障房贷款流程什么，以及购买济宁保障房贷款利率是什么，不要为了买房而欠了一屁股的债。以上就是小编对购买济宁保障房贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。