购买布吉的小产权房子要交税吗？要交多少税

　　小产权房在价格方面相对，但是购房者入手之后要承担一系列不可预知的风险。对于购买小产权房子的人来说，若是遇到了拆迁情况，那么只能眼睁睁的看着自己家的房子被拆除却得不到任何的赔偿，怪就只能怪自己买的房子本身就是没有产权的。到底购买布吉的小产权房子要交税吗？我们不妨来看看下文中的介绍。

　　购买布吉的小产权房子要交税吗？

　　1、一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

　　2、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

　　3、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

　　购买布吉的小产权房子要交多少税？

　　1、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

　　2、因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者。

　　3、私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房一般也会超过商品房开发所得的。

　　看了上面的相关介绍，大家对于“购买布吉的小产权房子要交税吗”这个问题已经有所了解了。在购买小产权的时候无法办理房产证，本身这小产权的房子也不被认同，所以说一般是不用交什么税费的。购房者居住小产权其实心里是没底的，不知道什么时候房子就被收回了。