济宁哪里有保障房？保障房质量怎么样

　　保障性住房是国家为了缓解贫困家庭的住房问题建立的。保障性住房的申请需要满足相关的条件。只有中下收入的家庭才有资格申请保障性住房。那么，济宁哪里有保障房？保障房质量怎么样？在申请保障性住房的时候需要注意哪些问题才能申请到合适的好房呢？

　　济宁哪里有保障房

　　济宁城区的保障性住房项目包括时星御德新城、运河怡居佳苑、顺河佳园、广泰家园、众和花园、蓼河新苑、府河新苑、运河怡居城8个小区，都有保障性住房。

　　公共租赁住房作为住房保障的主要内容，其保障的对象锁定为“中等偏下收入住房困难家庭”，公租房将重点解决这部分人的租房或者买房问题。同时，公共租赁房将保障新职工的阶段性住房问题，还将考虑到改善外来务工人员居住条件。

　　济宁保障房质量怎么样

　　济宁有些地区的保障房质量确实出现过问题，但是，不能以点概面，在申请保障性住房的时候，网友们还是要注意以下几点，才能买到合适的好房。

　　1、要查明保障房的性质，一般来说对已经竣工的保障房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁保障房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁保障房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。

　　2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的保障房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。

　　3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，好由专业房产律师进行指导。

　　在这里提醒大家，是购买保障房时需注意的几点，然而房屋购买后居住风险是不能忽视的。保障性住房质量的好坏，我们申请的时候也要多加观察，只有买的时候多注意以上问题，才能买到符合心仪的好房。