在合肥买保障房要交哪些税？要交多少税

　　保障房不仅经济实惠，而且而解决大多数公民的住房问题，自从有了保障房，越来越多的朋友申请保障房，但是对于其中要交多少税，要交那些税，许多朋友都不知道，今天小编就为您总结一下我的经验。在合肥买保障房要交哪些税？在合肥买保障房要交多少税？

　　在合肥买保障房要交哪些税

　　1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

　　2、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。

　　3、公共维修基金：购房款的2%。在申办产权证过程中：登记费：每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费：每证收费4元。印花税：每件5元。

　　4、对廉租住房、经济适用住房相应的税收优惠规定：《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》免征营业税、房产税对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。

　　在合肥买保障房要交多少税

　　1、契税，维修基金：平米数*40，印花税：总房款的万分之五，营业税、房产税，土地使用税、土地增值税、印花税、契税或者减半征收契税，其它一些费用，不是很多。

　　2、免征土地使用税对廉租住房、经济适用住房建设用地免征土地使用税。廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房和经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税。

　　3、免征土地增值税企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

　　以上就是在合肥买保障房要交哪些税？在合肥买保障房要交多少税？所有问题的回答，温馨提示：审核。住房保障管理部门对申请人户籍、房产、收入、在所承租保障性住房内的居住情况等进行审核，并将符合保障性住房购买条件的申请人登记造册。