上杭小产权的房子可以交易吗？如何转让

　　产权对房屋来说自然是重要的，小产权在这方面也就意味着不能完全地拿到房屋的产权，只是对房屋拥有部分产权而已。那么在下面，我就为你们讲讲上杭小产权的房子可以交易吗？上杭小产权的房子如何转让？

　　上杭小产权的房子可以交易吗

　　农民集体所拥有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所拥有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。集体土地上建设的房屋，只能出售给本村的村民。

　　上杭小产权的房子如何转让

　　面对上杭小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房便可以购买和转让。

　　在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权。上述文章讲的就是关于上杭小产权的房子可不可以交易以及上杭小产权的房子如何转让的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。