金坛近期准备拆几个村，怎么计算拆迁补偿

　　每个城市的发展不同，因此会存在一定的拆迁差别。对于拆迁安排，政府相关部门都会发布通知，金坛近期准备拆几个村，要根据政府实际规划和计划来定，一般情况拍板之后都会发告知书。那么怎么计算拆迁补偿，最常见的两种赔偿，一种是国家政府占地拆迁补偿，一种就是开发商商业化买卖补偿。

　　金坛近期准备拆几个村

　　这个目前还在计划中，还没那块，还不清梦有多少个村要拆。可以当地的街道直接问下，估计是这个是还需要一段时间，出通知还要有四五个月的样子，是可以到当地的相关部门的网站问下了，这个上面可能你问的得不到的答案，毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了，那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

　　怎么计算拆迁补偿

　　通用的拆迁补偿基本计算方法：土地补偿费的计算标准土地补偿费＝前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）

　　安置补助费的计算标准：

　　1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＞15时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×15

　　2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＜15时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

　　3、地上附属物和青苗补助，地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）国有土地房屋拆迁补偿。

　　房屋拆迁补偿计算标准：

　　1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

　　2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格，拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。具体包括货币补偿、产权置换补偿和两者相结合的补偿方式。

　　对于金坛近期准备拆几个村，具体情况可以去咨询当地拆迁办相关部门，一般情况来说，确定拆迁的地方，政府都会提前发布相关信息告知。怎么计算拆迁补偿，这个就要看是属于什么形式拆迁，我们都知道，政府补偿和商业化买卖占地补偿是不一样的，但是大致的补偿方式是一样的。