刚需首套房有什么优惠吗？首套房证明怎么开

　　对于刚需族来讲，在购买房屋的时候，对于相关的房产制度要简单的了解一下，购买首套房的话可以根据相关的规定享受一定的福利优惠，但是要注意一下首套房证明的开具方法和流程，那么刚需首套房有什么优惠吗？首套房证明怎么开？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关知识。

　　刚需首套房有什么优惠吗？

　　首次购房，也被人们常称为首套房。首套房的界定就是夫妻双方次购房，或者单身人士次购房，在自己名下或夫妻双方名下没有过购房记录的，都可以称之为首套房。

　　不同地区，有不同的规定，大同小异，对于首套房的购房优惠政策，每个地方每个地区的要求和标准都不同，但都大同小异，对于首套房的购房者来说，都可以享受到购房最优惠的政策，这也是首套房的福利。

　　首套房，任何地方都可以享受到当地的首付比例政策。像有的地区，首套房首付比例是20%，二套房首付比例会增长至40%，甚至是50%，更严格的地区要求二套房要全款的。

　　首付比例不同，首套房首付比例，这就是首套房的优势，也是首次购房的人可以享受到的优惠政策，对于资金比较紧张的人来说，首付比例低一些，可以减轻自己的资金压力，买房会变得轻松一些，利国利民的举措。

　　首套房证明怎么开？

　　1、预约：需要携带以下材料

　　本人身份证原件、复印件，查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》

　　2、查询：需携带以下材料

　　（1）身份证：身份证原件以及复印件

　　（2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

　　（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

　　（4）结婚证的原件、复印件一份；

　　（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

　　3、在查询后进行缴费盖章即可办好。

　　编辑总结：关于什么是首套房及首套房证明怎么开就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

　　以上就是关于“刚需首套房有什么优惠吗？首套房证明怎么开”的相关介绍，如果要购买首套房，大家就要了解一下相关的制度和优惠，提前准备买房所需的材料和证件，按照相关的流程来进行手续的办理，保证自己的个人利益。