买房要无房证明干吗？开无房证明需要什么材料

　　在购买房屋的时候，很多人们对于无房证明并不太了解，无房证明其实与自己购买房屋有着很大的关系，尤其是购买首套房的话，开具无房证明能够享受一定的福利制度和优惠。那么买房要无房证明干吗？开无房证明需要什么材料？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

　　买房要无房证明干吗？

　　“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5％等价值数万元的优惠政策，都需要这张证明。在一些限购城市，“无房证明”更是必不可少。

　　1、通常群众所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。

　　2、《个人或家庭房屋信息记录》，可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。

　　3、对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

　　4、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

　　开无房证明需要什么材料？

　　办理无房产证明时，双方要到房管局办理手续。办无房产证需要的材料有以下几种：身份证，户口本，婚姻证明。如果需要用到结婚证，那夫妻双方必须一起到场。还要分别查询名下的房产。如果是夫妻中的一人去办理，那么必须提供本人近期在民政局开具的单身证明，或者。

　　以上就是关于“买房要无房证明干吗？开无房证明需要什么材料”的相关介绍，如果要开具无房证明，大家要了解一下具体的程序，双方要到房管局进行手续的办理，提前携带所需的证件和材料按照规定来进行手续的办理方式。