无房证明好开吗？开房产证明注意什么事项

　　对于无房证明一般是要去当地的房管局开具，这样的话在购买首套房的时候能够享受一定的福利优惠，尤其是对于年轻人来讲，能够开具无房证明之后，首付的压力就会相对小一点，但是开启房产证明也要注意一下注意事项，那么无房证明好开吗？开房产证明注意什么事项？下面为大家具体介绍一下。

　　无房证明好开吗？

　　开具无房证明一般需要去当地的房管局开具，提前打听当地房管局的位置，也有的地方房管局会在行政服务大厅设立窗口办理相关业务。

　　去开具无房证明，需要携带户口本、身份证。工作人员将你的信息输入房屋管理系统，查询之后，证实你名下无房产之后，就可以给你打印无房证明了。

　　以上是个人的无房证明开具方法，如果是夫妻双方婚后买房，则需要夫妻双方都开具无房证明。如果夫妻双方不在一个地市，且户口未迁移到一起，则需要夫妻双方单独出具无房证明。如果夫妻双方同户口同在一个户口本上，但是在户籍地以外的地市买房，则需要户籍地和买房地都出具无房证明。

　　开房产证明注意什么事项？

　　1、以家庭为单位

　　房产证明是证明房屋产权是归属，是购买房屋时判断是否属于首套房的标准。房产证明办理一般以家庭为单位，开具机关必须是县级以上的房管部门，现在很多购房者都属于农村户口在城里面买房子，对于这种情况如果要开首套房房产证明，那需要在农村村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

　　2、内容必须真实

　　房产证明作用非常大，所以内容必须真实有效，开具房产证明时需填写本人所在地房管部门的组织机构代码，及开具证明办理人的联系电话等。另外，填写在房产证明中的内容，相关部门都会进行核实，不要认为开具房产证明可以蒙混过关，到时候购房者的当地房管部门会进行检验核对的。

　　3、办理房产证明需要的资料

　　办理房产证明时要将资料根据实际情况准备，比如申请人本人办理的，需携带本人身份证原件及复印件，到就近各区房地产档案对外服务点办理该项业务，如果是通过委托其他人办理的，受托人应出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

　　以上就是关于“无房证明好开吗？开房产证明注意什么事项”的相关介绍，房产证明的开具主要是为了证明房屋产权的归属，也是为了保障自己的个人利益，在进行房产证明开具的时候要保证内容的真实性，提前准备所需的材料和证据。