买地段好的二手房还是买偏的新房？买房地段要如何选择？

　　在城市的喧嚣中人们总是想要寻找一片宁静，可是在买房子的时候人们务必要摆正自己的心态，毕竟房子的地段和价值有很大的关联的。房子的空间代表着未来的财富，所以每一个想要买房的人都应该清楚的了解到房子中的具体内容，那么买地段好的二手房还是买偏的新房？买房地段要如何选择？

　　买地段好的二手房还是买偏的新房

　　在大城市里面，市中心和偏远一点的板块，在地段的价值上是非常不同的。根据我国城市的发展先后速度来看，好的地段价值要高于偏远区域的地段价值。地段价值越高，往往在楼市上涨的时候，房价涨幅更迅速，涨的幅度也更大，流动性也更强。所以我们才经常听到中介和售楼小姐，以及一些地产人士说，买房首先还得考虑地段，地段地段价值是每一个买房者都不容忽视的一个因素。在大城市生活，我们是离不开周边的配套的，有了配套生活才会更方便，才会更便利。而从各个城市发展的状况来看，一般情况下市中心的配套，要比偏远区域的配套更成熟也更完善。

　　买房地段要如何选择

　　1、所选地段的交通是否方便。交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时，由于快速交通还未开发，地理距离就决定了一个地段的好坏。但是，随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。

　　2、在该地段附近购物和文化娱乐是否方便。购物的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

　　3、看该地区环境是否安静。住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？

　　以上内容就是买地段好的二手房还是买偏的新房和买房地段要如何选择的具体答案，在买房子这个问题上大家不可以马虎，而关于选择房子的问题大家要有自己的看法。其实在房子选择的过程中不仅仅在选择房子，而是在选择配套设施以及环境。总之，人们要全面的考虑。