买房贷款新政策？贷款要注意什么？

　　贷款买房对于人们而言是很重要的，普通家庭想要买一个房子可能需要花费一辈子的努力，所以对于买房中的各种政策人们还是想要去把握的。在贷款的问题上大家不可以马虎，的政策是十分重要的，房贷的政策会影响到人们的生活，而人们在平日里要重视了解更多和房贷相关的问题，下面就具体分析一下买房贷款新政策？贷款要注意什么？

　　买房贷款新政策

　　加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度。从各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。

　　通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

　　贷款要注意什么

　　1、申请房贷要量力而行。有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

　　2、提前准备好贷款资料。身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

　　3、提供真实资料。如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

　　4、事先要清楚还款方式。如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

　　买房贷款新政策和贷款要注意什么？以上内容就是大家都想要寻找到的答案，关于买房贷款的问题有很多。贷款所涉及到的方面很多，大家一定要重视自己身边的问题，而关于贷款的各种方式务必要更为重视，如果人们想要买房，那么务必要对贷款的相关操作要了解。