买了二手房多久可以卖？二手房交易有哪些风险

　　如今购买二手房的人群是相对比较多的，但是有些人们在购买房屋的时候，可能考虑更多的是房屋投资等方面的问题，如果买了二手房也是为了将房屋进行转手，这样的话从中获取一定的利润，那么买了二手房多久可以卖？二手房交易有哪些风险？针对这些问题下面为大家具体的介绍一下。

　　买了二手房多久可以卖？

　　买了二手房只要办理了房屋过户登记，取得了不动产产权证书就可以对外转让，进行买卖，没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十四条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　二手房交易有哪些风险？

　　1、首先要知道房屋产权问题方式有很多种，有的房屋是没有产权或是产权交易已经受到限制，而且不可以进行二次买卖，所以在买二手房之前必须先要调查房屋是否有存在被抵押，涉讼或者被列入拆迁范围内。

　　2、无法办理房产证和能办理二手房房产证，但是有些二手房在短期以内无法办理房产证，这个是由于户主或其他原因，但是在短期内没有办法完成买卖双方产权转移手续，买房人如果想买该套房屋，那么就应该先了解清楚房屋房产证是因为房主没有缴纳相关税费，才没有办房产证，还是有其他原因所在导致没有办法办理房产证。

　　3、资金安全买房人需留意二手房房款资金安全问题，主要是有些业主一旦拿到定金或付款以后就开始玩消失那么就比较麻烦，额外还需要注意有些房产有大量物管费用，水电费还没有结清等一些情况，在签约合同时必须要保留保证金，不然等过完户交房时就容易造成麻烦。

　　以上就是关于“买了二手房多久可以卖？二手房交易有哪些风险”的相关介绍，对于房屋的买卖，我们还是要了解房屋产权等方面的问题，有的房屋没有产权或者是产权交易受到限制的话，在进行买卖的时候就会存在一定的风险，所以在购买之前要全面的考虑一下。