二手房网签缴税过户流程？二手房交易流程？

　　二手房的买卖逐渐回暖，很多人都在关注房子的过户问题。不少想要买房子的人因为二手房大部分自带装修，可以节省很多的成本，而且二手房可以直接入住，所以如今的二手房十分受人们喜爱，不过在二手房交易的过程中还是有不少问题需要人们了解的，下面就一起分析一下二手房网签缴税过户流程和二手房交易流程。

　　二手房网签缴税过户流程

　　二手房网签需要双方带上资料直接去房管局办理大厅，都有网签的柜台，办理好之后就去缴税大厅缴税，而过户是相对简单的，准备好需要的资料到相应窗口办理即可。

　　网签、缴税、过户上面三个步骤，完全可以自行办理，各个区的交易大厅都可以自行办理网签，很容易也很方便快捷。如果顺利的话，包括等待的时间，三个项目也完全可以在半天内办完，而且流程也远远没有那些中介说的那么复杂。

　　二手房交易流程

　　1、签约：是买卖双方同时到房屋产权管理部门签订《不动产权买卖合同》，房屋成交价格要由房屋产权管理部门工作人员认定或是根据价格评估报告来确定；

　　2、交税：买卖双方按国家规定交纳相关税费，包括契税，房屋交易管理费，产权登记费，个人所得税等；

　　3、登记：买卖双方按规定交纳相关税费后，就可以按要求提交双方身份证，户口本，结婚证等相关资料，办理产权登记手续；

　　4、取证：买方到房屋产权管理部门领取过户完毕的《不动产权证》。

　　二手房网签缴税过户和二手房交易流程就为大家介绍到这里，想要购买二手房子的人们一定要去了解相关的税费，交易的流程等。虽然在交易的过程中有中介帮忙处理相关事宜，但是作为买卖双方还是要尽可能对其过程进行了解。总之，买房要掌握更多的技巧。