公积金贷款购房尽管划算，但这5种别用了！

　　在这个高房价时期，随意买套房子就得上百万左右，这通常要花购房者全部的救命钱。因此，在贷款买房时，每名购房者都是会惦记着划算，在其中以公积金贷款购房更为划算了。可是，我说起的是，公积金贷款购房尽管划算，但下列这5种购房者还是别用了！

　　种、卖家立即回绝

　　因为公积金贷款发放贷款周期时间较长，通常不利卖家迅速资金回笼，因而，许多卖家都是会立即回绝公积金贷款。假如你碰到了这类状况，除非是你没买这套房子，不然你还是别用公积金贷款了。

　　第二种、存缴時间过短

　　在公积金新政策下，很多地区都推行公积金存缴時间与公积金贷款信用额度立即挂勾。假如你公积金存缴時间较短，那么就算你得到了公积金贷款，也许信用额度也是不足的，还比不上立即应用商业服务贷款买房，或是等着你存缴時间够长后，再应用公积金贷款购房。

　　限贷

　　第三种、早已被限贷了

　　在房市严格控制下，如今许多大城市都竞相推行了限贷现行政策。不管你是商业服务贷款还是公积金贷款，只要是我存在贷款纪录，那可就没法应用公积金贷款购房了。

　　第4种、房子特性独特

　　并不是全部的房子都能够应用公积金贷款，就例如小产权房、法拍房，假如你所买的房子特性较为独特，那么也许你可以就没法应用公积金贷款了。

　　公积金获取

　　第5种、曾违反规定获取过

　　如今，公积金的应用范畴愈来愈普遍了，就例如交租金。假如你以前经历违反规定获取公积金的状况，就例如仿冒租赁协议获取公积金，那么你可以就没法应用公积金贷款了。

　　在这个高房贷利率的时期，假如没法应用公积金贷款购房，那么也许你可以就需要多花糊涂钱了。因此，我提示众多购房者，公积金贷款购房尽管划算，但以上这5种购房者还是别用了！