深圳市公租房认租技巧来了，教你不走弯路一次通过！

　　近些年，为了保障低收入国民的利益，国家会给大城市中住房困难的家庭提供了公租房、廉租房等保障性住房，深圳作为一线大城市自然也不例外。公租房价格低廉，是低收入家庭的福音，然而由于深圳人流量会比较多，所以申请此房屋的人也会比较多，导致申请成功率较低，那么，深圳市公租房认租有什么技巧？本文无私分享，教大家不走弯路一次通过！

　　一、公租房是什么意思？

　　其实，公租房只是其的一个简称，人们为了方便才简称“公租房”，公租房的全称叫做公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　二、公租房可以住多久？

　　这个问题，想必大家都很关注吧？关于这个问题，国家就有明确的规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同，因此，理论上公租房也可以一直租住，只要符合续租条件。续租条件如下：

　　1、租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

　　2、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

　　3、未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

　　三、深圳市公租房认租有什么技巧？

　　每次公租房消息出来时，小编总看到评论区总有人问，“我排名xxx，什么时候能轮到我呀？”，看来，还是有很多人申请进轮候库以后就一直傻傻的等待，等着政府发房上门，这当然是不可能的事，下面分享几点技巧：

　　1、增加家庭人数，排名不受影响，可提高选房的概率，如果你是单身，可选择快点结婚，将配偶加入；如果你已婚，且生了孩子，可将孩子名字加入。

　　2、转区，排名不受影响，如果你所在区域一直没有房源，而其他区域已经选房2次了，如果该区域的房源对你工作没有影响，那就转区吧，不过转区有风险，还需谨慎。

　　3、养成准时的习惯，很重要，因为很多区域在你点了认租后会根据以往的经验将名单分为入围选房名单和候补入围选房名单，名单里面会明确你的选房日期和时间，你必须在这个时间去登记、叫号、选房，如果你错过了这个时间，将视为自动放弃。

　　以上，就是本文的全部内容了，有人说在深圳买房，就像科幻故事，毕竟放眼的深圳，又有那个地方能买得起？不过还好，深圳也是个包容的地方，看，这不大家心心念念的公租房又来了吗，和小编的认租技巧一起热腾腾的出炉了，符合条件的小伙伴们，赶紧去申请吧，别错过时间，最后祝大家早日住上公租房啊。