殷巷新寓198什么意思？现在买房子合适吗

　　买房子是一件大事情，如果要买房屋的话，首先要选择合适的楼盘，然后根据自己的经济能力来选择合适的户型。殷巷新寓是相对不错的一个楼盘，很多人能购买房屋的时候也会考虑购买这个小区的房屋，那么殷巷新寓198什么意思？现在买房子合适吗？下面为大家详细的介绍一下相关的知识。

　　殷巷新寓198什么意思？

　　殷巷新寓188至241幢位于南京市江宁九龙湖，由南京同曦房地产开发有限公司建成，共计房屋2268户，小区物业公司为街道办事处（委员会）代管物业。

　　百家湖社区卫生服务中心，南京同仁医院，益丰大药房（铺岗街），南京同仁医院-门诊，好药师大药房（殷巷店），百家湖社区卫生服务口腔门诊，益丰大药房（殷巷店），南京同仁医院-急诊，康博花园-亲情公寓，百家湖社区卫生服务中心-门诊部。

　　东南大学（九龙湖校区），南京欧米奇西点西餐学院，金吉鸟大学，南京师范大学附属中学（江宁分校），江苏省地质工程勘察院（梅林街），南京师范大学江宁分校清水亭学校，南京市清水亭幼儿园，江宁开发区学校，南京合家春天幼儿园，南京市临江高级中学。

　　苏果超市（殷巷购物广场店），殷巷农贸市场，金宝九竹装饰城，优尚天地，保乐荟（装修中），世纪华联超市（诚信大道店），亦朋家居广场，摩托车大卖场，美宜家百货，南京吴良材。

　　现在买房子合适吗？

　　1、不一定要新房

　　买新房，固然好，可市区房源不多，要么房价高，要么户型不适，且大多是期房不能马上住。二手房可马上入住，产权过户麻烦，找中介不放心。

　　从楼体外观看，新房的设计新颖、合理的布局、低密的居住环境，满足年轻人的审美和居住需求。二手房房源集中于老居住区，楼体和户型略显旧。

　　作为年轻购房者，需引起重视。近年来，新房逐渐向市周边分布，社区配套成为考验，许多楼盘的配套有名无实，这与二手房相距甚远。

　　2、慎买纯小户型社区的房子

　　目前，楼市以刚需为主，大多购房者青睐小户型，在此提醒大家：在选择小户型时，挑大小户型都有的小区，尽量别选全是小户型的社区。因整个社区都是小户型，易造成人均资源的不合理性：上下班时电梯超载、供水供电过于集中等。

　　相比其他户型，80平“小两居”更为“黄金”。因户型不大不小，且品质上符合现代人的居住需求。即使是自住，在若干年后搬离，还能作投资产品。此外，建议在买小户型时，注意明厨明卫，且透气性要好，实用性高。

　　3、注意交房时间

　　交房时间易被忽略。通常情况下，在买房时，售楼员会告知你大概的交房时间，但由于工程进度会许多外在因素的影响，延期交房时有发生。

　　所以，如果作为婚房的话，要做好延期的准备，以免措手不及。另外，在购房时算好装修时间。当选择做婚房时，要打好提前量，把婚期排在预计交房的9个月后，以应对各种突发情况。

　　4、经济适用量力而行

　　一般情况下，买房群体是年轻人，收入普遍不高，积蓄少，需父母支援才能买房。需注意：除了首付款外，还需支付装修费用。因此，在购房时，根据经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议在按揭贷款时，月供不超家庭月收入的30%，否则会影响生活质量。

　　5、先定地段再选户型

　　买一室虽便宜，但有了孩子后不方便，早晚要换；而买便宜点的两室，就要往周边选择。对此，地段关系到便利度，对新婚夫妇，关系到入学问题，其次是房屋的抗跌性。所以说，在经济条件允许的情况下，选定置业区后，再根据资金去找房源。

　　以上就是关于“殷巷新寓198什么意思？现在买房子合适吗”的相关介绍，购买房屋就要注意一下房屋的质量，同时要注意根据自己的经济能力来选择合适的户型，不同的房屋质量不同，建议可以根据自己的经济能力来选择合适价位的房屋。