青浦哪里买房升值潜力大？买房子选择什么地段好？

　　在这几年上海房价还是涨的很快，在青浦房价也是一直很高，虽然价格高，但是成交也没有下降，房价可以说是平稳上涨的阶段。很多人想要买有潜力的房子，不知道如何选择，青浦那么大，如果买房的话，应该选择哪个地段呢。那么小编就来告诉你青浦哪里买房潜力大？买房子选择什么地段好？

　　青浦哪里买房潜力大

　　回到区块来看，徐泾还是青浦新城有了更多的选择空间，青浦政府着力打造的新城有了华为还有未来高速路网规划的扶持，离淀山湖大道地铁站2公里的新盘均价4万元被日光也坐实了后续大家对于新城板块的肯定。徐泾后面更有大量新盘待出，那么在新城板块和大虹桥概念上，取决于未来5年市政高速路网的开发速度。

　　同时必须认清政府着力想要打造的是个全新的独立于市区的综合性区域，在远郊包括奉贤新城、松江新城。嘉定新城还有南汇新城也就是临港新城，未来将会有大量地块出售和新房入市起到地区人口导入的功能，那么我们需要关注的是对于新城的定位问题。上海的板块无论是前滩，北外滩，滨江这种黄浦江沿线的景观带，还是三林，真如板块的不断发展，每个区域都有自身不可替代的优势，青浦新城未来主打生态宜居，产城一体，水城融合为理念，购房者需坚定信心，相信青浦的未来。

　　买房子选择什么地段好

　　买房子选择地段先说交通，过去房产宣传语中总是会用类似于“10到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的语句来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。

　　1、要了解你所选地段的交通是不是好，只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房，其中一套虽然地理距离更近，但因为堵车太严重，实际所花时间反而多，其实也是不可取的。

　　2、居住的需求是满足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的，就具备了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价值就又升了。更进一步说，对于家中有老人的家庭，最期望的莫过于医院离得不太远了，所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。

　　3、商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。

　　4、环境包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道，选社区时不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。

　　5、购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通干道。人文环境则包括区域人文素质资源，图书馆、体育馆、中小学教育资源等。

　　以上是小编介绍的青浦哪里买房潜力大？买房子选择什么地段好？一个有空间的房子首先它的地段是好的，地理位置好，教学资源好，出门方便，这样的房子价格才会，为了大家买到能的房子，买房子一定要从各个方面考虑，才能选择到合适的房子。