120平米公摊28算多吗？高层公摊28%正常吗

　　在购买高层房子的时候，要承担一定的公摊面积，而对于公摊面积的计算是要了解一下具体的计算方法，很多的人们对这个问题并不太清楚，要根据住宅类型来选择合适的房屋，注意一下公摊面积的计算方式。那么120平米公摊28算多吗？高层公摊28%正常吗？下面为大家介绍一下相关的知识。

　　120平米公摊28算多吗？

　　1、120平米公摊28算多吗？根据相关的标准来看，120平米公摊28算还算正常的，公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。

　　2、由于现代住宅类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%--15%，小高层：10%--20%，高层：15%--30%。

　　3、公摊面积的计算公式：

　　建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

　　公摊面积=套内建筑面积×公摊系数

　　公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积

　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

　　高层公摊28%正常吗？

　　1、一个完整的小区，以下设施将占用公摊面积：电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。

　　2、目前，房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％——15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％——20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%——25％左右。

　　以上就是关于“120平米公摊28算多吗？高层公摊28%正常吗”的相关介绍，公摊面积的计算主要是根据房产测量部门的标准来进行计算，这样对于自己将来的生活影响也是比较大的，并不是说公摊面积越大越好，也不是说公摊面积越小越好，还是要看房屋的整体户型。