选房的最佳楼层和方位，楼栋位置该怎么选

　　对于许多家庭来说，楼房的购买是至关重要的，选择合适的楼层和位置才可以让人们的生活更愉快。其实对于每一个家庭来说，好的楼层就意味着高的价格，所以很多人还是从经济出发去考虑，如果人们的经济条件允许，那么人们一定会选择好的楼层的，今天就具体分析一下选房的楼层和方位和楼栋位置该怎么选。

　　选房的楼层和方位

　　在选房的过程中，不同的楼层都有着不同的优缺点，尽量选择南北通透的户型，采光好、通风好。

　　在选择房屋时需要注意以下2点：1、应当注意楼间距的大小，因为楼间距影响采光以及通风，如果楼间距偏小，那么低楼层的住户在采光方面会受到一定的影响，而高楼层在采光通风方面就可以得到不错的满足，如果在楼间距比较大的情况下，而且底层价格较低时，可以考虑买较低一些的楼层。2、注意消防安全措施，对于一些购买高层住宅的购房者来说，过高楼层发生火灾不易逃生，因为大部分消防云梯最长为51米，大概可以达到17层楼的高度，因此在购房的时候也应当考虑这一点。

　　楼栋位置该怎么选

　　1、楼栋朝向。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果，也大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

　　2、楼栋进出小区是否方便。如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使购房者得到生活上的便利。

　　3、楼间距大小。关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。最重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。

　　选房的楼层和方位和楼栋位置该怎么选？相信看完上边的详细描述之后大家已经寻找到了答案，对于楼房的选择人们一定要充分的考虑经济实力，同时也要在自己的可承受范围内尽可能买的房子，希望对大家有所启发，也可以在您需要的时候帮助到您。