惠州富力湾业主现状，如何买到好的房子

　　如何才能买到自己想要的房子，是许多的人在买房之初所考虑的问题之一，房子那么多到底要如何才能让自己住上满意的房子呢，买房似乎就像是盲选一样，选到好的房子就能够让自己满意买到不好的房子怎么办呢，对于惠州富力湾业主现状？如何买到好的房子是许多买房者们所考虑的问题，现在就让我们一起来看看关于这方面的介绍吧。

　　惠州富力湾业主现状

　　现状还不错，富力湾作为稔山滨海新城高铁［户夏深高铁惠东站距本项目仅8公里从深圳北到项目仅需45从厦深高铁惠东站动身只需3站即可抵达深圳北站只需5站即即可抵达香港九龙西站。

　　如何买到好的房子

　　一、一看：所谓“看”主要是看三方面：地段、开发商和小区配套设施。

　　楼盘地段的好坏直接决定了所购房子的价值，而交通的便利与否亦成为衡量地段价值的重要因素。因此，在买房子时应考虑楼盘所处的位置上下班是否方便，是否有便利的公交和地铁网，是否繁华的商业商圈。

　　楼盘的开发商也是必须“看”的，选择在业内信誉好的开发商开发的楼盘，将能保证未来房屋的质量、交楼的日期等情况。

　　小区周边的配套设施也很重要，这将决定了你未来入住后的舒适度，如果小区周围有良好的教育、医疗保健、休闲购物等条件，将极大的方便你的生活。

　　二、二选：这里的“选”主要是选择楼层和户型。

　　一般而言，8～12层是空气中悬浮物停留的位置，空气质量相对差些，如果小18层，建议选择12层以上，空气质量较好，也能避免噪声干扰。需要注意的是不要选设备层的下面，

　　可能会有水泵水箱风机产生的振动或者噪声干扰。

　　好的户型是指房子要实用、大小合适、功能合理，每个房间要方正，少点“金边银角”，谨防多边“钻石”房，面积要紧凑，实用率要高。

　　三、三查：“查房子”是指要查空间是否有效分离。

　　好房子的空间要具备一下几个方面：

　　1、生理分居：8岁以上子女应该和父母分室居住，15岁以上异性子女应该分室居住；

　　2、功能分区：不同的生活功能就要有不同的活动空间；

　　3、动静分开：客厅、餐厅、厨房等活动频繁的空间应靠近入户门设置，而卧室则需要程度的静谧；

　　4、公私分开：不能让访客在进门后将业主家庭生活一览无余。

　　5、主次分开：主人房要与其他成员房间有所区别。

　　四、四观：这里的“观”主要是指观察房子的采光以及通风是否良好。

　　房子的卧室和客厅应直接采光，除非和厕所也是明厨明卫，至少应有一间卧室或起居室（厅）具有良好朝向，一般为南向，南偏东或者南偏西不可大于45度。

　　住宅应有好的自然通风，对于单朝向的套型必须有通风措施。楼盘周边应无垃圾场、高压电缆等设施，绿化要好，环境要优美。

　　对于惠州富力湾业主现状和如何买到好的房子的一些介绍就先讲到这里了，希望通过上文的介绍能够对您有一定的帮助哦，房子是我们一辈子中消费比较大的消费品，买到好的房子也成了许多人生活当中十分重要的事情之一，毕竟人的一辈子能够买房的次数不多，对于买房我们应该持着认真的态度去选择。