适合早会分享的房产知识，房产契税怎么算

　　做房地产行业一般的话，每天早上七点多就会上班，在正式上班之前呢，每天还要开一次早会，那么如果是房地产行业，每一个店的店长的话，他们是必须要安排开早会的，对于一些刚当店长没有经验的人来说，根本不知道早会应该开些什么，那么我们可以看一下，适合早会分享的房产知识，房产契税怎么算。

　　适合早会分享的房产知识

　　如果每天的房地产早会只是新闻，谈体会，甚至只有公司政令宣导，难免会让属员感到乏味无趣。因此平时要多方便搜集各种资料备用，灵活运用多种活动方式，使属员的热情能持续下去。事前充分准备，有了丰富的内容，还要考虑到早会过程所涉及到的各种因素。诸如场地，器材，音乐，须配合的人员事先沟通等等，尽量准备充分。

　　结尾精彩生动，早会的总结部分，观点应明确有力，尽量使用通俗流畅的语言引起全体成员的共鸣，将早会气氛推向高潮。营造融洽气氛，“没有融洽的气氛，就根本谈不上早会经营”。早会的融洽气氛一方面源于单位内的人际关系，另一方面要靠主管和主持人的现场营造。主管每天应提前到会，问候每一位属员；主持人应根据早会内容和业务员的反应，活跃气氛，掌握会议进行的节奏。

　　房产契税怎么算

　　1、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存案。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3％—5％（多数区域为3％）。

　　2、对自己采购90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1％税率征收契税。对自己采购一般住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包括购房人、爱人以及未成年后代，下同）仅有住宅的，折半征收契税。

　　3、征收机关应查询交税人契税交税记载；无记载或有记载但有疑义的，根据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。

　　4、如因当地暂不具有查询条件而不能提供家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。

　　5、各省、自治区、直辖市要根据实践情况，拟定本区域享受优惠政策一般住宅的详细规范。答应单套修建面积和报价规范恰当起浮，但向上起浮的份额不得超越上述规范的20％。

　　经过这篇文章的介绍之后，已经了解到了适合早会分享的房产知识都有哪些，文章里已经把答案给大家写了出来，如果我们每天要组织开早会的话，可以提一些新闻，谈一些体会，然后把公司的政令宣读一遍，首先必须要对前一天的工作做一个总结，其次也了解到了房产契税怎么算的方法有哪些。