在法国租房要注意这几件事

　　遥远的巴黎4月8日-长住或短住法国，租房子是最重要的事。在法国，租车的程序和手续不同于在国内，那么，在法国租车需要注意什么？

　　首先是文件。

　　在你看到租房广告之前，你需要准备一份身份证明，经济状况，银行资料，工作，还有你现在的住址证明。有时候中介不会带你去看房子，除非你能提供证明你财务状况良好的文件。

　　对于那些次移民法国的外国人来说，准备档案可能更加棘手，因为他们既没有法国银行账户，也没有的工作合同。此时，您可能需要一个财务担保，该担保还必须准备自己的文件。

　　二是承租人权利。

　　业主对于选择房客是非常挑剔的，因为一旦签订了租赁合同，承租人就有很多权利。例如，房东在合同到期之前不能提高租金，也不能要求租客离开，但是租客有权在合同到期之前，只要事先通知房东，就可以随时选择离开。

　　即使你不再付房租，房东也只能等到夏天再把你赶出去，这是法国的法律。

　　三、账单。

　　租金通常不包括水电费用。

　　你必须自己建立这些账户，有了这些账户之后，你会感到很方便，因为许多法国的机构要求你提供居住证明，而水电费单通常是作为居住证明。

　　假设你住在公寓里，你可能要支付更多的费用——这是为了维护大楼的公共区域，就像物业一样。

　　四、装修。

　　在法国，你可以根据自己的想法来装修你租来的房子，但是要注意，改变房子的结构（比如砸墙）需要得到房东的同意，而且通常房东会要求你在离开前将房子恢复原样。所以，如果你想把墙刷成黑色，或者把镜子装到天花板上都可以，但在你退房前，房子必须恢复原样，否则你可能会损失押金。

　　抽烟、养宠物。

　　除租约有特别规定外，在法国的租约中可以饲养宠物或在房间内吸烟。

　　六、修理

　　家中有些东西需要修理时，一般会找房东或房客修理，而在法国，很多事情都得你自己处理。

　　条例规定，你的房东必须让你的公寓处于可居住状态，因此，如果供热系统出现重大故障，他们是负责的。但对于由于业主的疏忽而导致的水管漏水和其他一些小的维修项目，你们有责任。

　　七是管道泄漏。

　　许多历史悠久的建筑在法国都有，但这也意味着，这些建筑中的水管也“具有历史意义”，因此，在一些房屋中，水从天花板流下，或者听到楼下邻居大声说漏水的事情并不罕见。

　　现代建筑一般不会有这样的问题，所以，当你找房子的时候，要把它考虑进去。

　　八、电梯/空调。

　　有些建筑通常不使用电梯，尤其是在巴黎，而四至五层的建筑一般不使用电梯。另外，大多数法国住宅都没有空调。他们使用百叶窗来隔热，尤其是在南部，厚墙和狭窄的街道使房屋保持凉爽。