房子产权到期后怎么办？忧虑有哪些

　　说到房屋产权的问题，一直是我们大家关注的重点。很多人担心自己花高价钱买的房子，产权到期被收回，还不如租房子的。其实，大家的担心都是几乎不能有的结果。那么，小编和大家分析下，房子产权到期后怎么办？忧虑有哪些？

　　房子产权到期后怎么办？

　　1、首先先解决大家对于产权到期的误解。所谓的房屋产权到期指的不是房屋的产权到期，而是房屋占用的土地到了长的使用年限，需要重新办理续期等事宜。

　　2、房屋的土地产权年限到期之后，需要提前一年向房屋所属的管理部门提出续期申请，房屋的管理部门根据房屋所占土地的实际情况审核，土地可以继续使用的房屋，管理部门会为房屋的产权人办理续期手续，续期的年限依然是70年，做为续期的费用就是土地继续使用的费用。

　　根据管理部门的审核不能继续使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部门会无偿收回土地，但是会对土地上的建筑物做出赔偿。经过管理部门审核之后，土地产权不可以续期的，管理部门会收回土地使用权，不做赔偿。这几种情况还要看签署土地转让合同是怎样约定的。

　　3、对于房屋产权不是70年的住宅性房屋，而是40年，50年的小产权房屋，房屋的使用者只有使用权，没有房屋的权，所以涉及不到产权到期的情况，这方面都是有土地产权的相关部门处理的。

　　房子产权到期的忧虑有哪些？

　　1、刚出台房屋产权的年限是70年的时候很多人都会人为，自己花了几十年供养的房屋终还是要被收回，那还不如租房子了。

　　2、房屋产权的年限规定，误导很多人认为办理房屋的产权过户是没有意义的，多花钱办理的房产证还不如一个购房合同来的实惠。

　　3、房屋产权到期以后到底是如何处理，新政策在不断出台，不知道真到那时候房屋是不是会被无偿收回，自己的利益局这样消失了。

　　综上，本文主要是讲述了房子产权到期后怎么办，以及忧虑有哪些的相关问题。通过本文，大家就可以放心的买房子了吧，因为土地可以继续使用的房屋，管理部门会为房屋的产权人办理续期手续。