二手房网签流程是什么？材料有哪些

　　现在是网络时代，我们不但可以网上购物，还可以网上选房。现在更加的是网签已然变得成形了，我们现在签完购房合同，就可以直接在房产网上查到我们相关的信息的。那么，二手房网签流程是什么？二手房网签材料有哪些？

　　二手房网签流程是什么？

　　1、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋产权人提供的房屋产权证号、身份证明号码，校验房屋产权证信息；对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。

　　2、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；

　　3、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行销售的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；

　　4、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金管理手续；

　　5、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

　　二手房网签材料有哪些？

　　1、卖方：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。

　　2、买方：身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。

　　3、出售房改房、集资房、限价商品房，经济适用房的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。

　　4、如果二手房买卖双方本人不能到场，并委托给其他人办理的，受托人须持公证委托书原件及复印件，委托人身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。

　　5、若有有一方为单位人员，需由单位出具营业执照及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如果法人代表能到场，法人代表出具身份证；如果法人代表不能到场并委托他人办理的，受托人需要出具授权委托书原件及复印件，身份证原件及复印件。

　　综上，本文主要是讲述了二手房网签流程是什么，以及二手房网签材料有哪些，网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋产权人提供的房屋产权证号、身份证明号码，校验房屋产权证信息，这点很重要。