疫情后是买房的好时机么？看看专家怎么说！

　　很多人一提到买房都说，后悔没有早买。几年时间，房价是翻了又翻，很多人错过当初犹豫到现在。对于刚需者来说，今年的房价情况会怎么样呢？现在不出手什么时候是的时机呢？现在房地产市场不景气，又出现了新冠状病毒的疫情，这次疫情会怎么影响房价呢？今天我们来听听专业的房产经纪人的解答！

　　年前房价趋势怎样？

　　最近很多地方被爆楼市冷淡，房价基本稳定，部分楼盘甚至房价有所下调。银行利率按照LPR执行，LPR利率也还一直比较稳定。年后，开发商一般都有很多款项需要支出，所以此时是开发商资金链最紧张的时候，甚至还会推出一些特价房源和优惠活动，从而回笼资金。年后的售楼部虽然冷清，但是房价相对处于低点，价格平稳，是买房的好时机。

　　春季装修的注意事项

　　一、注意防潮

　　装修过程中，木材占据比例较大，如果防潮工作处理不好，到了秋天水份挥发，就会出现木料变形、地板起翘等一系列问题。

　　二、木材和地板

　　（1）保持地面干燥，可以在地面上铺一些纸板、报纸等防潮用具，悬空垫起放置。

　　（2）木材需要在屋内放置两三天适应温湿度（可以在屋内放一盆水，使木材自然风干），再进行施工。

　　（3）所有木制品安装后，马上涂刷一遍罩面漆，隔绝水分、保持木材正常含水率的作用。同时，粘结剂中不能搀水。

　　（4）铺木地板时，要注意保持室内空气干燥，留下足够伸缩缝，防止起翘。

　　三、线路和地砖

　　（1）注意绝缘工作，防止电路因受潮无法正常工作，带来潜在危险。

　　（2）地砖铺设好以后，不要马上让木工进场，建议至少风干半个月左右。

　　（3）瓷砖铺好并勾缝完毕后，能在隔天用干净湿毛巾轻擦砖缝养护。

　　四、油漆

　　（1）油漆吸收空气中的水分后会产生一层雾面，所以能避开阴雨天气刷油漆，一般要用催干剂使油漆快速干燥。

　　（2）墙面刷乳胶漆的时候，要注意延长刷完后进行墙体干燥的时间。

　　（3）施工后可以打开空调抽湿，彻底去除空气中的水分。

　　（4）进行涂料施工时，基层的底漆不能省。

　　五、通风

　　（1）春季通风要适度，由于吊顶、墙面外内部含水率不同，所以内外部变化速率也不一致，通风时容易出现裂纹。

　　（2）采用交替通风，不要一次性把所有门窗都打开，每扇窗也不要开的太大。

　　注意防火

　　装修中部分材料具有易燃性，外加春季有些地区空气干燥、风大，所以防火也成为首必不可少的注意事项。

　　一、选材及工艺

　　（1）装饰材料必须严格达到国家标准。

　　（2）尽量选择非燃材料施工。

　　（3）要将吊顶的龙骨、橱柜等木质材料做防火处理。

　　（4）电线接头必须符合安装规范，穿管及需要固定的部分，必须按施工规范执行，否则会留下的安全隐患。

　　二、施工现场注意事项

　　（1）施工人员必须严格按照规范用电，不动明火，严禁吸烟，保持室内通风。

　　（2）施工现场要注意清除木屑、漆垢、残渣等易燃物。

　　（3）易燃物品应放在离火远、阴凉、通风的地方。

　　（4）保证室内出口安全畅通，必要时配备消防器材等。

　　通过专业的房产经纪人的分析我们对疫情后的房价走势有了大概的了解。年后的房价顺应市场应该不会有大幅度的上涨。各位刚需的朋友可以考虑一下。年后如果有购房打算，那么我们在春季装修也要注意以上的注意事项。让装修更顺利，省却很多不必要的麻烦。