怎么看期房质量好坏？注意开发商的实力

　　购房者在购买房屋的时候需要对房屋进行选择，一般来说，首先购房者要决定自己是购买新房还是二手房，而新房也有现房和期房之分，现在大多数新房都是以期房的形式来出售的，在购买期房的过程中，购房者可能会遇到很大的风险出现，因此购房者要学会避免，那么怎么看期房质量好坏？

　　1、看工地的安防措施

　　为了便利销售以及方便顾客实地考察，售楼处一般都会距离项目所在地很近，买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要。

　　2、工地的整体面貌

　　除了看施工团队工作人员的整体面貌意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

　　3、看样板间

　　样板间，其实可以说是期房的一个浓缩版本的展示，当然，这也是现在不少楼盘营销的一个手段，却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。

　　4、开发商的实力

　　期房质量不一定是要从房屋的实体上来看的，很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

　　5、观察楼盘规划

　　为了更加直观地判断一下期房的好坏，大家不妨多去一下售楼处，去看看沙盘和整体规划图，主要是了解楼盘规划中的小区内的容积率、绿地率以及小型生活配套项目的规划情况。

　　关于怎么看期房质量好坏的相关内容，小编就为大家介绍到这里，由于在购买期房的过程中，购房者对于房屋的质量问题不好把握，但是购房者希望自己所购买的房屋是质量完好的，所以在买房的时候就需要对房屋的质量问题进行检查，避免所购买的期房是存在问题的，免得日后发生纠纷。