西安摇号买房细则是什么？西安买房摇号流程有哪些？

　　现如今，凡是的一二线城市，买套房子都不是一件容易的事情，不仅仅是因为居高不上的房价，同时还因为热点城市土地供应量少，房子供不应求，所以摇号买房成了主流。而西安也是这样的一个城市，那么，西安摇号买房细则是什么？西安买房摇号流程有哪些？

　　西安摇号买房细则是什么？

　　1、选择公证机构。房地产开发企业应选择市司法局指定的公证机构组织实施公证摇号售房。

　　2、确认摇号方式。由公证机构确定公证摇号售房的方式、工具、流程等。

　　3、制定并发布摇号方案。

　　4、组织摇号排序。公证机构应以刚需家庭、普通家庭为先后顺序，分类别组织摇号排序。

　　5、公示摇号排序结果。公证机构负责将摇号排序结果在房地产开发企业、公证机构、房管部门网站以及房地产开发企业销售现场进行公示，公示时间不少于3天。

　　6、组织选房。房地产开发企业在公证机构的监督下，分类别顺序，按摇号排序结果依序组织选房。

　　7、选房结果公示。公证机构负责将选房结果在房地产开发企业、公证机构网站及房地产开发企业销售现场进行公示，公示时间不少于3天。

　　8、资格复审及合同网签备案。房地产开发企业按照选房结果与购房人洽谈并办理购房资格审查、按揭贷款、合同网签备案等手续。

　　9、公证确认选房结果。开盘销售结束后，房地产开发企业应及时将刚需家庭、普通家庭登记购房人选房结果提请公证机构予以保全证据公证。

　　10、报备公证书。房地产开发企业应当在公证摇号选房结束后10日内，将摇号排序和选房结果公证书及放弃选房人名单、放弃签约人名单报送当地房管部门。

　　西安买房摇号流程有哪些？

　　摇号由售楼部人员随机抽取的，有的用现场抽号的方式。有的直接在电脑大屏幕上随机跳动，其实这个只是我们群众看到的，后面还有很多的内幕！那就是摇号也是可以控制的，我们表面上看着是机会均等，但实际上已经被售楼的人员设定好了一部分，像好楼层一般都是被提前预订了！

　　在西安想要顺利的摇号买到房子，首先要弄明白摇号买房的细则，了解清楚如何进行摇号，只有这样在步骤上不犯错误，摇到号便也指日可待了。有关于西安摇号买房细则是什么以及西安买房摇号流程有哪些的全部内容小编就和大家分享到这里了，相信能够对大家有所帮助。