房与家

买卖合同范本是什么样的?按揭房屋的买卖流程是什么?

  房屋对于大部分人来说,应该都是非常重要的,老一辈人都觉得有房才有家,因此老人们都希望孩子购买一套属于自己的房子,但是看现在的房价,想要全款买房基本是没戏了,因此很多人都选择了使用按揭贷款的方式来买房,这样既能减轻自己的压力,还能提早买房,那么一般买卖合同范本是什么样的?按揭房屋的买卖流程是什么?

  一般买卖合同范本是什么样的?

  出卖人:(以下简称甲方)

  住所地:

  法定代表人:

  买受人:(以下简称乙方)

  住所地:

  法定代表人:

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

  1、产品名称、型号、数量

  2、产品质量

  质量标准:乙方对产品质量的特殊要求:乙方对产品包装的特殊要求:乙方对产品质量有异议的,应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;不提出异议的,视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的,不受上述期限限制,视为甲方产品符合合同约定要求。

  3、产品价款

  产品的单价与总价:上述货物的含税价为:总价款为:甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担。

  按揭房屋的买卖流程是什么?

  1、业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档,由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭,两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额),办理产权过户手。

  2、30个自然后,出新房产证,客户领新证,由银行自动打款给业主(首期款),2个工作日内,到银行做抵压手续,15个自然日后,银行到国土局领取抵押件,两个工作日后,银行放全款给业主(打入业主指定账户)。

  上述内容就是小编对于一般买卖合同范本是什么样的?按揭房屋的买卖流程是什么?的全部介绍了,希望那些有疑问的人在看了之后能多少有一些了解,按揭买房签订合同是非常重要的,千万不要疏忽,其中有一些小细节往往不会让人注意到,因此也有很多人就是因为这个掉进了别人布置的陷阱内。