二手房屋买卖合同范本怎样去写？二手房屋买卖合同有效期是多久？

　　提到二手房的买卖，相信很多人都不会感到陌生，现在房地产市场上最常见的也是二手房的买卖，那么大家应该都知道，无论是买房还是卖房都要签订合同，对于初次购房的人士来说，在签订合同时肯定是非常盲目的，合同范本中需要注意的有很多，稍不注意都有可能掉进别人的陷阱内，下面就让小编带大家来看看二手房屋买卖合同范本怎样去写？二手房屋买卖合同有效期是多久？

　　二手房屋买卖合同范本怎样去写？

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　1、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

　　3、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　4、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　5、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　二手房屋买卖合同有效期是多久？

　　符合法律要求的合同在没有明确约定的情况下，该合同一直有效。买卖房屋根据合同法的规定应当签订房屋买卖合同并且根据物权法的规定进行房屋权属登记。如果你已经签订了合同并进行房屋登记，一般情况下确定已经享有完全的房屋所有权。可以依据物权法保护自己的所有权。

　　与二手房屋买卖合同范本怎样去写？二手房屋买卖合同有效期是多久？有关的内容今天小编就先介绍到这里了，朋友们应该都知道，签订合同是为了保护买卖双方的利益，所以一定要仔细，合同中所需要注意的点大家一定要记清楚，以防在签署时受到坑骗。希望上面小编所讲的内容能帮助到大家。