买卖二手房注意的陷阱有哪些？怎样避开二手房买卖时出现的陷阱？

　　二手房因为价格便宜，购买之后可以直接入住而深受购房者的喜爱，然而任何事物都有利弊，房屋也不一样，特别是二手房，不要看二手房的价格便宜，里面所隐藏的陷阱也是不少，许多人就是无法辨别哪些是陷阱就受骗了，那么今天小编就来带大家一起看看买卖二手房注意的陷阱有哪些？怎样避开二手房买卖时出现的陷阱？

　　买卖二手房注意的陷阱有哪些？

　　一：个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防，不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。

　　不法中介手里拿着业主的房产证，可以转手高价出售，一旦无法快速将压在手里的房子变现，就会采用以业主名义出租或抵押等形式将房屋变成现金流，甚至有黑中介拿业主的房产证恶意行骗，然后卷款潜逃。注意：不急于用钱的业主，不要选择“现金收购”的卖房方式。交易双方一定要见面，谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》，并且到房管局过完户才能算交易完成，切记不要图省事只管给对方房产证然后拿钱了事。

　　二：买卖合同猫腻多。有时业主与客户签订的“房屋买卖合同”只简单说明了双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住交验、费用明细的相应条款，于是最终演变成一场业主长年催讨、购房者避而不见、中介公司推卸责任、业主伤神费力的持久纠纷。

　　怎样避开二手房买卖时出现的陷阱？

　　1、端正思想。很多业主都认为：中介收了中介费，应是为我的利益服务的，这种观点是多么荒谬！就像消费者从开发商处买楼，认为自己真是上帝一样，是极其错误的，所以各位通过中介交易时应对之保持足够的谨慎。

　　2、追求中介的资质，但不要盲目迷信中介的资质。一般来说，资质好的中介信誉相对好点，但并非所有的知名中介都是100％靠得住，相当多些知名中介也是有不良记录的。

　　3、慎签“看楼纸”。须知“看楼纸”也是合同，签完字后对双方都有约束力，特别是看楼纸上写明“看房人不得私下与买家交易时”更应慎重。

　　购买二手房时出现问题做多的就是产权了，当然，也有许多其他方面要注意，二手房大家在确认购买前是可以实地考察的，先去观察一下二手房，着重看房屋质量与房主，好了，与买卖二手房注意的陷阱有哪些？怎样避开二手房买卖时出现的陷阱？相关的内容今天小编就介绍到这里了，希望对大家有帮助。