在北京市找出租房要注意什么？怎样才能轻松租房？

　　当人们需要在北京长期居住的时候，要么就要在北京买套房子，要么就在北京租赁房屋，许多人都会选择后者。在北京租房找房子非常关键，在北京市找出租房要注意什么？只有注意到了这些，人们才能够找到满意的房子。怎样才能轻松租房？想要轻松租房，人们可以选择找个中介公司帮忙，这样省心又省力。

　　在北京市找出租房要注意什么？

　　1、确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人，可以把房本页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件，电话等。

　　2、房东收了你的钱就一定要打收条，这个千万不能忘记。租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。

　　怎样才能轻松租房？

　　1、认真签订租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同。签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

　　2、物业杂费等合同附件写清楚。租赁双方达成协议，除了签署正规的《租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

　　3、警惕“二手房东”。目前，房屋租赁市场/1536430“target=”_blank>租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。

　　4、入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。

　　5、挑选正规中介。正规中介公司服务较专业，其房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。确认房屋安全。租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。

　　6、不能“签”口头协议。租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴2个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。

　　怎样才能轻松租房？想轻松租房的人，可以选择在网上寻找房源信息，但一定要懂得分辨信息的真假。如果没有这个能力的话，还是不要选择在网上找房子，毕竟风险太大了。在北京市找出租房要注意什么？人们除了要留意租金之外，还要注意房子的质量、周边的环境以及交通等等。