廉租房房租怎么收费？租房子要注意什么问题？

　　你之前有没有听说过廉租房，廉租房房租怎么收费，顾名思义，廉租房就是比较便宜的房子，这种房子的租金跟正常价格相比，会稍微便宜一点。租房子要注意什么问题，不管你租的是廉租房，还是正常的房子，相关的注意事项都一定不能够缺少，这都是我们租房子当中，必须要注意的。

　　廉租房房租怎么收费？

　　1、物业管理费按普通住宅小区物业管理四级（等级）收费标准计收，平均每月每平方米0.35元，由物业管理单位在收取廉租住房租金时一并收取。据专家介绍，廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低，主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。廉租住房租金比现行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44％。

　　2、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。

　　3、2015年度的廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。

　　租房子要注意什么问题？

　　1、租房子一定要选择一个物业比较好的小区，因为现在很多地方出现物业服务问题，而且产生的矛盾也十分激烈。我们在租房子之前，要打听一下，问问周围的居民，这样情况可以了解的比较详细。

　　2、租一套房子首先要搞清楚，这个房子有没有房产权不清晰的情况，因为如果产权不清晰，那么你租赁期间很可能会出现问题，这样你的权益很可能受到侵害，大家一定要注意一下。

　　3、租房子的合同一定要写的详细，最主要的金额方面，要用大写的写法来一遍，然后小写来一遍，最后大家一起签字，这样才能保证你的权利。同时合同要一式两份，双方各执一份。

　　廉租房房租怎么收费，一般我们需要先提前跟房东讲好租金以及付款的方式，有一些房东会要求押一付三，有的房东会要求半年或年付，支付的方式对我们来讲，也是很重要的，它可帮助我们合理安排自己的资金流向。租房子要注意什么问题，租房子一定要符合自己的心意。