天津房屋租赁应向房东询问什么？房屋租赁时间期限？

　　并不是所有的工作都管住的，所以我们在上班的时候遇到不管住的工作就得自己去住房子了，一个人在外就要靠自己自力更生，什么人都不认识我们就要靠自己所学到的东西去租，那么天津房屋租赁应向房东询问什么呢大家都不知道吧，房屋租赁时间期限最长是什么时候呢很多人也不是特别的清楚。

　　天津房屋租赁应向房东询问什么？

　　1、切记要询问的：要看出租人房产证和身份证，房主身份证一致，地址也一致。（一般这里被骗的几率大）如果不是房主，只是亲戚，务必要房主签字的委托书。（此部分不要不好意思询问，留下房主身份证复印件）

　　2、另注明：月租，月租收取方式，现金交易要写收据，转账务必在合同上注明卡号。然后是维修谁负责、物品损坏赔偿方式，以防后期吃亏。合同期限，以及违约责任：比如你没租满就想换地方，没到期应该怎么来减少损失。合同这一块可以晚上找找。

　　房屋租赁时间期限？

　　1、《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同包括续订租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同的最长期限均为20年。

　　2、房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。

　　3、当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

　　4、出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

　　5、出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁；如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

　　在本地就不说了，在外地上班的话人生地不熟的，首要的就是找到房子，所以只能靠自己所了解的去找，上文给我们大家介绍了天津房屋租赁应向房东询问什么，找到合适的房子之后把文章里所说的一定要问清楚了，看看房东是不是真心实意的要出租自己的房子，另外也知道了房屋租赁时间期限是多长，可以按照期限去选择自己要租多长时间。